Les responsables de Greenville se concentrent sur le potentiel de l’espace commercial de Spruce Street

Par Stuart Hedstrom, rédacteur

GREENVILLE — Actuellement, Glacial Wear crée ses produits en fourrure et en cuir via un contrat de location sur une propriété municipale du centre d'affaires de Greenville sur Spruce Street. Avec quelques autres demandes de renseignements concernant la parcelle de 3,8 acres, les responsables de la ville examinent maintenant un plan directeur couvrant divers contrats de location, le développement, les limites de propriété, etc.

Lors d'une réunion restreinte du conseil d'administration le 2 août, le directeur municipal, Mike Roy, a déclaré le mois dernier qu'il avait mentionné les enquêtes sur la propriété de la rue Spruce. Il a déclaré que l'agent chargé de l'application du code, Ron Sarol, avait préparé un dossier pour le conseil d'administration.

Les 3,8 acres couvrent environ 168 000 pieds carrés disponibles dans le district industriel commercial de Greenville. "Il y a beaucoup de place pour diviser les lots si vous le souhaitez", a déclaré Sarol.

Il a déclaré qu'il n'y avait aucune restriction quant aux nombreuses façons d'utiliser le centre d'affaires de Greenville, par exemple quatre ou cinq bâtiments différents avec un occupant distinct dans chacun.

Roy a déclaré qu'un entrepreneur qui avait exprimé son intérêt pour le site pour une structure a décidé de ne rien poursuivre pour le moment, mais les conversations avec quelqu'un qui cherche à amener une station de radio nationale pour anciens combattants dans la communauté se poursuivent. "Il a dit qu'il était encore en train de rassembler les pièces du puzzle et qu'ils étaient donc toujours intéressés à venir à Greenville", a déclaré le directeur de la ville.

Le président spécial, Geno Murray, a déclaré que la ville devrait avoir un plan directeur en place pour voir quelles sont toutes les options. "Nous voulons avoir de bonnes réponses concrètes pour toutes les parties et des opportunités potentielles", a-t-il déclaré. "À l'heure actuelle, nous avons cette terre avec laquelle je pense que nous voulons faire quelque chose, mais je pense que nous devons nous lancer dans un processus plus définitif."

"Toute sorte d'argent des contribuables serait certainement bénéfique pour la ville", a déclaré Murray.

Le conseil d'administration sélectionné avait précédemment convenu que le taux de location serait de 25 cents le pied carré. Le terrain devrait être arpenté et tout accord de location formel serait négocié et présenté au comité restreint.

Roy reviendra avec plus d'informations sur la propriété Spruce Street.

Par ailleurs, une assemblée municipale spéciale a été prévue sur une modification à l'ordonnance du vendeur. L'assemblée municipale spéciale aura lieu le mercredi 16 août avant l'assemblée spéciale ordinaire.

Le président du Conseil de planification, John Contreni, a déclaré que ce conseil avait examiné l'ordonnance adoptée en janvier 2019. « En se concentrant particulièrement sur ce que nous appelons des événements spéciaux », a-t-il déclaré, car la confusion est apparue sur le fait que les vendeurs et/ou les organisateurs doivent payer des frais pour vendre. leurs marchandises lors d'un événement spécial.

Contreni a déclaré que la définition d'un événement spécial restera la même dans l'ordonnance : « Tout événement annuel organisé tel que la célébration du 4 juillet à Greenville et le Greenville Fly-In. Les événements spéciaux impliquent généralement plusieurs fournisseurs et activités sous la direction d’un organisateur d’événement.

Il a déclaré que l'amendement établirait un barème de frais progressifs. Pour un à 25 vendeurs, l'organisateur paierait 50 $ à la ville, pour 26 à 50 vendeurs, l'organisateur paierait 100 $ et les frais seraient de 150 $ pour 50 vendeurs ou plus. Les organisations à but non lucratif sont exonérées.

"Un organisateur général de l'événement paierait à la ville et les vendeurs individuels - aussi nombreux soient-ils - ne seraient pas tenus de payer des frais à la ville", a déclaré Contreni. Il a précisé que les vendeurs seraient tenus d'afficher une copie du permis accordé à l'organisateur.

Le président du conseil de planification a déclaré que l'amendement allégerait le fardeau des permis pour les vendeurs individuels, « qui viennent de longues distances et, franchement, ne gagnent pas grand-chose lors de ces événements ».

Richard Peat, responsable de la sélection, a déclaré que des années auparavant, il y avait un certain nombre de vendeurs agricoles en bordure de route et que certains vendaient des combinaisons étranges de produits, tels que des portes moustiquaires et des concombres. Peat a déclaré que la ville ne savait pas qui étaient toutes ces personnes et que l'application des droits et des permis s'était avérée difficile.

Murray a déclaré que Sarol ferait respecter les permis. "Au cours de ce processus, je pense qu'il est important que nous vous fournissions autant de clarté que possible", a déclaré Murray, car dans le passé, le langage n'était pas clair.